Arrière-Pays Varois, à 10 mn de l’autoroute

À 1,5 km du centre du village (tous commerces indispensables, médecin, pharmacie…), en situation dominante, bénéficiant d’une vue panoramique au Sud de toute beauté : VILLA contemporaire construite sur trois niveaux, développant une superficie habitable de l’ordre de 120,47 m² (Loi Carrez) plus garage et dépendances de 100 m² au total. Permis de construire du 2 décembre 1978 (certificat de conformité du 01/04/1982).

Rez-de-jardin : garage, abri sous terrasse.
Rez-de-chaussée surélevé : abri couvert et fermé de 30 m² environ, local piscine, hall d’entrée, séjour avec poêle (insert) donnant sur une terrasse au sud, chambre d’amis avec salle d’eau.
Niveau supérieur communiquant : salle à manger donnant sur cuisine équipée et grand cellier, une chambre principale avec ses placards, toilettes WC indépendants, salle de bains, salle d’eau, 2^e chambre d’amis avec mezzanine.

Sorties directes sur le jardin par la cuisine, le cellier et le séjour. Terrain de 3830 m² en berges d’oliviers, de figuiers et de pins, bien utilisé autour et proche de la villa pour y avoir implanté la piscine de marque Diffazur et sa plage et, à la sortie de la cuisine, à l’emplacement d’une charmante terrasse ombragée, un spa haut de gamme de marque Eden Spark.

Eau de ville. EDF force. Chauffage central avec pompe à chaleur. Climatisation réversible dans une partie de la maison. Accès par chemin privé en impasse. Fosse septique à revoir. Exposition plein sud. Taxe foncière 2024 de 1622 €.

Cette propriété se présente en parfait état dans un site superbe et a été totalement remaniée au fil des ans depuis sa construction.