Arrière-pays de l’est Varois, à 1 heure de l’aéroport de Nice

Bien des superlatifs immobiliers pourraient être employés pour décrire cette propriété de la fin du XIX^e siècle, au milieu d’un parc exceptionnel de 2400 m² clos aux arbres séculaires. En plein cœur d’un village réputé, plaque tournante du Haut-Var entre mer et montagne, l’ensemble vient d’être minutieusement aménagé et rénové dans l’esprit pour en faire un havre de paix et de sérénité exploité judicieusement en partie pour de l’événementiel ou encore des locations de loisirs.

On y trouve :

• À l’entrée , la bastide principale sur deux niveaux plus grenier développant une superficie habitable de l’ordre de 200,85 m² et comprenant un séjour avec cheminée (insert), une salle à manger, une chambre principale avec sa salle d’eau (ces pièces ouvrant sur une belle terrasse), trois autres chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une cuisine parfaitement équipée, une arrière-cuisine, une vaste bibliothèque avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cave à vin, une buanderie, une remise.
• Dans le haut du parc, une maison secondaire construite de plain-pied pour une superficie habitable de l’ordre de 60 m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, une terrasse.

En face de cette maison, une PISCINE de 11 x 5,50 m, sa plage et son pool house.

Garage double à l’entrée de la propriété. Exposition Sud-Ouest. Accès goudronné. Taxe foncière de 2170 €.
Eau de ville. EDF force. Chauffage par pompe à chaleur dans la bastide, par climatisation réversible dans la maison secondaire. Tout à l’égout.

État et présentation remarquables.

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À noter…
La présence d’une source importante qui traverse la propriété alimentant, entre autre, le bassin aux poissons et qui facilite grandement l’entretien de la multitude de fleurs, arbres et arbustes d’ornement. La multitude de commerces au village dont un Proxy « haut de gamme », pharmacie, médecin… Deux sorties d’autoroute, l’une au Muy, l’autre aux Adrets de l’Estèrel, chacune à 20 minutes. L’aéroport de NICE à 1h30. Une altitude moyenne de 450 m. Le littoral de la Côte d’Azur, la région du Verdon et de ses gorges, les premières pistes de ski, tout ceci à 45 minutes. Une situation unique en Europe !

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